рішення №23-666 «Про затвердження Положення про порядок надання земельних ділянок громадянам для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель комунальної власності на території Андріївської сільської ради»

Кількість переглядів: 1839

Скликання:	VII скликання
Сесія:	23 сесія
Тип документу:	рішення
Дата:	23.05.2019
Номер документу:	23-666
Назва документу:	Про затвердження Положення про порядок надання земельних ділянок громадянам для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель комунальної власності на території Андріївської сільської ради
Прикріплені файли:

АНДРІЇВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

CЛОВ’ЯНСЬКОГО РАЙОНУ ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

від 23.05.2019 № VII/ 23 – 666

с.Андріївка

Про затвердження Положення про порядок

надання земельних ділянок громадянам для

ведення особистого селянського господарства

за рахунок земель комунальної власності

на території Андріївської сільської ради

Керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» статтями 12, 116, 122, 123 Земельного Кодексу України та Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», враховуючи розпорядження Кабінету Міністрів України від 31.01.2018 № 60 -р «Питання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність об’єднаних територіальних громад, відповідно до Наказу Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області від 06 червня 2018 року «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність Андріївської сільської ради», враховуючи рекомендацію постійної комісії з питань земельних відносин, охорони навколишнього природного середовища, агропромислового комплексу, архітектури, містобудування, житлово - комунального господарства та комунальної власності, Андріївська сільська рада, -

В И Р І Ш И Л А :

1. Затвердити Положення про порядок надання земельних ділянок громадянам для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності

Андріївської сільської ради (ОТГ) ( додаток додається)

2.Встановити норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам із земель комунальної власності в таких розмірах:

рілля - 1,00 га;

пасовищ до 2,00 га.

3. Першочергове право на надання земельної ділянки мають:

- учасники АТО, члени сімей загиблих учасників АТО, які постійно проживають та зареєстровані на території Андріївської об’єднаної територіальної громади. та не мають у власності або користуванні земельних ділянок для товарного сільськогосподарського виробництва( пай)

- громадяни, які є робітниками соціальної сфери та проживають на території ради та не мають у власності або користуванні земельних ділянок для товарного сільськогосподарського виробництва( пай)

- громадяни, які постійно проживають та зареєстровані на території Андріївської сільської ради та не мають у власності або користуванні земельних ділянок для товарного сільськогосподарського виробництва( пай);

4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань земельних відносин, охорони навколишнього природного середовища, агропромислового комплексу, архітектури, містобудування, житлово - комунального господарства та комунальної власності (голова Смольницька С.В.)

Сільський голова М.Я.Діхтенко

Додаток 1

до рішення сесії

від 23.05.2019 № VII/ 23 – 666

ПОЛОЖЕННЯ

про порядок надання земельних ділянок громадянам

для ведення особистого селянського господарства

за рахунок земель комунальної власності

на території Андріївської сільської ради

Положення про порядок надання земельних ділянок громадянам для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель комунальної власності на території Андріївської ради (далі Положення) розроблено відповідно до Конституції України, Цивільного кодексу України, Земельного кодексу України, Закону України «Про особисте селянське господарство», Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про основи містобудування», «Про регулювання містобудівної діяльності», та регулює порядок виділення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства на території Андріївської сільської ради.

Це Положення розроблене і використовується для надання земельних ділянок громадянам для ведення ОСГ прийнятих Андріївською сільською радою з державної власності згідно акту приймання-передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення із державної власності у комунальну власність Андріївської об’єднаної територіальної громади від 06.06.2018 року, відповідно до Наказу Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області від 06 червня 2018 року «Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність Андріївської сільської ради».

Основною метою запровадження Положення є створення рівноправних та прозорих умов виділення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, використання їх за цільовим призначенням, забезпечення доцільного, економічного та ефективного використання і розпорядження землями, задоволення потреб територіальної громади та справедливої реалізації прав громадян на отримання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства.

Загальні положення

1.1. Отримання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства мають право усі громадяни України.

В зв’язку з тим, що земель сільськогосподарського призначення придатних до використання менше ніж бажаючих громадян скористатися правом безоплатної приватизації, надавати земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства загальною площею: рілля – до 1,00 га, пасовища – до 2,00 та визначити першочерговість надання земельних ділянок для категорій громадян:

- є учасниками АТО, членами сімей загиблих учасників АТО та постійно проживають та зареєстровані на території Андріївської об’єднаної територіальної громади та не мають у власності або користуванні земельних ділянок для товарного сільськогосподарського виробництва( пай);

- є робітниками соціальної сфери та проживають на території ради та не мають у власності або користуванні земельних ділянок для товарного сільськогосподарського виробництва( пай);

- постійно проживають та зареєстровані на території Андріївської сільської ради та не мають у власності або користуванні земельних ділянок для товарного сільськогосподарського виробництва( пай);

1.2. Земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства надаються на території Андріївської сільської ради відповідно до дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

1.3. Надання земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства на території Андріївської сільської ради здійснюється:

1.3.1. в разі перевищення кількості земельних ділянок масиву над кількістю бажаючих отримати земельну ділянку, виключно у порядку черговості, враховуючи заяви, які подані відповідно до цього Положення;

1.3.2. в разі перевищення кількості бажаючих отримати земельну ділянку над кількістю запропонованих земельних ділянок розподіл земельних ділянок проводиться шляхом жеребкування;

1.3.2.1. жеребкування проводиться комісією публічно в присутності громадян, які бажають отримати земельну ділянку (учасників) або їх довірених осіб, членів сімей загиблих учасників АТО.

Комісія, яка організовує та проводить жеребкування земельних ділянок між учасниками визнається правомочною, якщо в її роботі беруть участь не менше 2/3 її членів. Комісія повідомляє (письмово та за допомогою засобів телефонного зв’язку) учасників, які подали попередню заяву або зацікавлених осіб, про дату, час і місце проведення жеребкування. Інформація щодо проведення жеребкування оприлюднюється на офіційному сайті Андріївської сільської ради не пізніше ніж за 5 робочих днів до проведення жеребкування.

Жеребкування відбувається окремо по конкретно визначених, за детальним планом, земельних ділянках шляхом випадкового витягування жеребків. Проводиться жеребкування з використанням однакових за розміром та кольором аркушів паперу, на жеребки наносяться прізвища, ім’я та по батькові учасників жеребкування та запаковується у спосіб, що унеможливлює ознайомлення з його змістом. Жеребки поміщаються в прозору скриньку.

Результати жеребкування заносяться в протокол, який підписується членами комісії безпосередньо після закінчення процедури жеребкування. Рішення про затвердження результатів роботи комісії приймаються більшістю голосів членів комісії, присутніх на засіданні.

У разі незгоди з результатами жеребкування одного, або декількох членів комісії, вони мають право викласти свої заперечення у самому протоколі, або на окремому аркуші, який долучається до протоколу. У разі наявності таких заперечень скликається засідання комісії, яка приймає остаточне рішення про затвердження протоколу.

Протокол складається в двох примірниках не пізніше, як на наступний робочий день після закінчення засідання комісії.

Один екземпляр протоколу зберігається в відділі земельних відносин, другий екземпляр протоколу передається до постійної комісії з питань управління об’єктами спільної власності, житлово-комунального господарства, інвестицій, будівництва, земельних відносин, екології, агропромислового розвитку, економіки, промисловості, регуляторної політики, транспорту, зв’язку, підприємства та торговельного обслуговування для підготовки рішення селищної ради про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність громадянину за результатами жеребкування.

Голова комісії оприлюднює результати роботи комісії. Результати жеребкування оприлюднюються на офіційному сайті Андріївської сільської ради протягом трьох робочих днів після проведення жеребкування.

Обмін земельними ділянками, визначеними в результаті жеребкування, не допускається.

1.3.2.2. До проведення жеребкування допускаються особи – учасники (або їх довірені особи, повноваження яких підтверджені відповідними документами), представники сімей, члени яких загинули під час участі в АТО.

Для участі в жеребкуванні учасники бойових дій зобов’язані пред’явити паспорт та посвідчення учасника бойових дій, а представники сімей, члени яких загинули під час участі в АТО – паспорт та документ, що підтверджує їх родинний зв'язок із загиблим в АТО, інші учасники паспорт.

Документи для участі в жеребкуванні повинні бути подані до початку його проведення.

1.3.2.3. Після проведення жеребкування учасникам рішенням сільської ради надаються дозволи на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок безоплатно у власність.

1.4. Розміри земельних ділянок, що виділяються громадянам для ведення особистого селянського господарства, встановлюються сільською радою за потребами та наявністю вільних земельних ресурсів, але не більше норм, передбачених чинним законодавством.

1.5. Дозвіл на право отримання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства надається рішенням Андріївської сільської ради терміном до 1 (одного) року, якщо документи не виготовилися, то рішення після спливу одного року втрачає силу.

В разі якщо особа не виготовила документи у вказаний термін з поважних причин (довготривале відрядження або лікування) рішенням сільської ради термін дії дозволу може бути продовжено але не більше ніж на 1 рік.

Облік громадян

2.1. Земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства надаються громадянам України, які подали заяву.

2.2. Заяви (Додаток 1) на виділення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства подаються до Андріївської сільської ради, яка приймає і реєструє їх.

До заяви додаються:

копія паспорта заявника;
копія реєстраційного номера облікової картки платника податків (за наявності, або відмітка в паспорті про відсутність такого за релігійними переконаннями);
відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про відсутність або наявність земельних ділянок у власності;
документи, що посвідчують право громадян бути визнаними такими, що мають переважне право на отримання земельної ділянки (за наявності – посвідчення АТО, документ про реєстрацію місця проживання або документ про трудовий стаж, а представники сімей, члени яких загинули під час участі в АТО – документ, що підтверджує їх родинний зв'язок із загиблим в АТО);
викопіювання з бажаним місцем розташування земельної ділянки.

У разі відсутності одного з обов’язкових додатків до заяви, селищна рада має право не розглядати дану заяву, а сама заява вважається не поданою.

2.3. Прийом заяв з доданими документами громадян, які бажають отримати земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, здійснюється відділом земельних ресурсів ,АПК ,екології та благоустрою Андріївської сільської ради.

2.4. Реєстрація заяв ведеться шляхом внесення інформації до Книг обліку заяв громадян.

2.5. Облік громадян на отримання земельної ділянки здійснюється відділом земельних ресурсів ради.

2.7. Першочергове право на надання земельної ділянки мають:

- учасники АТО, членами сімей загиблих учасників АТО та постійно проживають та зареєстровані на території Андріївської об’єднаної територіальної громади. та не мають у власності або користуванні земельних ділянок для товарного сільськогосподарського виробництва( пай)

Умови щодо надання земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства

3.1. Земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства надаються заявникові один раз (згідно з ст. 116 Земельного Кодексу України) з урахуванням даних щодо наявності або відсутності земельної ділянки у власності, отриманої в порядку безоплатної приватизації або отриманої у власність в іншому порядку, шляхом укладання цивільно-правових угод.

3.2. Дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства надається рішенням Андріївської сільської ради терміном на 1 (один) рік.

3.3. Громадяни, які не бажають отримати запропоновану земельну ділянку мають право відмовитись від неї шляхом подання відповідної заяви на ім’я сільського голови.

3.4. Приступати до використання земельної ділянки, наданої для ведення особистого селянського господарства, громадяни мають право після державної реєстрації прав на неї відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та оформлення права власності, оренди.

4.Прикінцеві положення

4.1.Це Положення набирає чинності з моменту його затвердження сесією Андріївської сільської ради .

4.2. Подані до набрання чинності цим Положенням до інших органів влади та місцевого самоврядування заяви про виділення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства підлягають перегляду, впорядкуванню та взяття на облік у порядку, встановленому цим Положенням.

4.3. Громадяни, які отримали дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на підставі відповідних рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування відповідно до вимог законодавства України, які були прийняті Андріївською сільською радою з державної власності у комунальну власність та не встигли виготовити документацію із землеустрою на земельні ділянки, зобов’язані повідомити про такі рішення відділ земельних ресурсів сільської ради в місячний термін з дня набрання чинності вказаним Положенням.

4.4. Відділ земельних ресурсів в день отримання повідомлення поновлює заяви та документи відповідно до цього Положення. Взяття на облік громадян, які подали нові заяви здійснюється у порядку, встановленому цим Положенням, за датою реєстрації їх первинних заяв про виділення земельної ділянки (первинні заяви повинні зберігатися у матеріалах облікової справи заявника).

4.5. Громадяни, які отримали дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки на підставі відповідних рішень органів місцевого самоврядування відповідно до вимог законодавства України та виготовити документацію із землеустрою на земельні ділянки, зобов’язані надати вказану документацію на затвердження до Андріївської сільської ради.

В разі неповідомлення про надані дозволи на виготовлення проекту відведення земельної ділянки та неподання документації із землеустрою на затвердження у вказані терміни земельні ділянки надаються іншим громадянам згідно їх заяв в порядку встановленому цим Положенням.

4.6. Зміни та доповнення до цього Положення вносяться рішенням Андріївської сільської ради.

Начальник відділу земельних ресурсів,

АПК, благоустрою та екології О.В.Збірченко

« повернутися до всіх документів